普遍看好中国房地产业外资不轻言撤出中国房地产

法国戛纳2005年国际房地产交易会传出信息，欧洲投资机构对中国的房地产业普遍看好
　　
　　从刚结束的法国戛纳2005年国际房地产交易会（MIPIM）反馈回的信息表明，国外投资机构想从中国房地产市场撤出的传闻不实。昨天，参与戛纳盛会并主持“投资中国”论坛的仲量联行中国区董事郝思建（GuyHollis）对记者表示，目前欧洲投资机构对中国房地产业普遍看好。

　　“中国房地产市场对国际资本而言，是一个巨大机遇，今年我们计划引入的海外房地产投资总额约达5亿美元。”郝思建昨日对记者明确表示。

　　本次国际房地产交易会以“亚洲日”为开幕主题。郝思建介绍，由于北京和上海将分别在2008年和2010年迎来奥运会和世博会，国际资本几乎一致认为当前是投资中国市场的明智时机。中国房地产市场更以其快速增长势头和日益凸显的重要地位在交易会上成为全场焦点。中国企业也派出了迄今为止规模最大的参展团，包括瑞安地产有限公司、上海盛融投资有限公司、上海漕河泾新兴技术开发区和SOHO中国有限公司等国内巨擘。

　　郝思建对中国未来五年充满信心。他表示，海外资本对于收购中国的整幢物业充满兴趣。只有新的外来资本源源涌入，才能形成资金流不断循环。由海外基金推动中国房地产信托基金诞生，是中国房地产发展的必由之路。

　　郝思建认为，展会显示了发展商们寻求与国际资本合作的意图。而这样的意图从参展商们近期动态也一再显示。

　　去年，瑞安集团旗下单独成立瑞安房地产，专注打造内地市场的地产旗舰公司，并获得多个国际投资伙伴的支持，总资产近十亿美元，其时，瑞安房地产的高层表示，正在谋求在国际股票市场的上市之路；SOHO中国三年来几番折戟的上市之路，也是愈挫愈勇；而作为上海三大国有资产经营公司之一的上海盛融投资，于2月25日携手摩根士丹利收购北京富力双子座T2写字楼。这些参展企业几乎都有向往全球市场的雄心。

　　业内人士分析，中国的发展商如要谋求世界空间的发展，开拓海外融资市场，与国际资本的合作是其“职业履历表”中必备的一项。　　

　　