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提前还房贷要赶早预约 四大行暂不收取违约金
www.qxhouse.com　　 2005-4-4 8:35:00　　 来源:北京晚报   短信订制




　　买房人窦女士想要提前还清房贷，被银行告知要到下个月才能办理业务，因为在她之前已经排了一百多位提前还贷人。



　　昨天，有媒体报道广东地区四大国有银行准备以收取违约金为主要措施遏制购房者提前还贷的风潮，而且有银行已开始收取。这让不少正准备年底前提前还房贷的北京人惊出一身冷汗。不过据记者从中行、农行、工行、建行的北京分行了解到，目前北京地区还暂不考虑向贷款人收取违约金。据了解，此前上海等地已经开始向提前还贷人征收违约金，但北京一直没有这项规定。银行业一位相关负责人私下表示，“其实提前还贷银行也不吃亏，表面上看可能会损失未来几年的利息收入，但资金提前回笼、降低坏账风险也对银行有益。”




　　都市提醒


　　虽然不收取违约金，但若提前还贷，必须要赶早告知银行。对于在今年3月17日前已经办理个人住房贷款的人，新贷款利率要在明年1月1日才会实行，为此很多人把提前还贷的时间表定在了12月。但据记者了解，由于目前绝大多数银行每周只有一天办理提前还贷业务，而且一天也只能办理几十笔，这个周期一般要1至2个月。因此想要提前还贷的市民还要与银行预约，以免搭不上末班车。办理还贷业务时，贷款人需要携带购房合同、本人有效证件前往发放贷款的支行签订一份提前还款的协议。（记者马佳）





 　　

 
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