新房未住墙壁已渗水开发商否认质量有问题

新房刚刚装修完毕，人还没有入住，在上周的台风暴雨中，400多户房屋中就有约70户的墙壁渗水，刚刷的涂料在雨水的浸泡中纷纷起翘脱落。昨天，包小姐致电晨报热线反映，自己未入住的房屋墙壁大面积渗水，周围邻居也有类似的遭遇。

　　房主：担心下次暴雨遭厄运

　　昨天下午，记者来到位于浦东高桥镇的包小姐家中，在一间朝南卧室的窗台下看到，由于渗水，粉红色的涂料有些部位已经皱了起来并有点剥离，露出墙内雪白的石灰层。有几条细小的裂纹分布在窗台的大理石台面的边缘，左下侧墙头上还有两个指头大小的小洞。右下侧墙面上的一个小洞已经用石灰填满。

　　“即使到现在，我把抹布从这些小洞伸进去，仍然能吸出不少水。”包小姐的家人一边说，一边拿着一块拧成条状的抹布和脸盆向记者演示。据包小姐回忆，上周末台风来袭时，从这面墙壁上的小洞里流出来的水足足装了20脸盆。

　　据了解，这个小区于今年1月刚刚交房，不少人家还正在装修，400户房屋中竟然有约70户遭此厄运。一些毛坯房也没有躲过此劫，水泥上到处都是水印。尽管暴风雨已经过去几天，但是在一户尚未装修的房屋内，窗台边的墙壁上依然有明显的水印，窗台上依然有未干的雨水。本来已经打算装修房屋的主人看到自己的墙壁渗水，决定放弃装修计划，以免装修的钱打了水漂。

　　记者在窗台上可以清晰地看到多条裂缝，居民们指着墙上的裂缝，不无担心地说：“下次暴雨，不知道房子还能不能支撑得住。这些都是新房子，以后我们都是要住几十年的，万一哪天在暴风雨中墙面倒塌，我们就惨了。”

　　开发商：否认房屋存在质量问题

　　昨天下午，记者找到了房屋的开发商之一的上海兴高房地产有限公司，负责物业的唐经理表示公司已经在积极协调处理此事，但她否认房屋存在质量问题，认为出现墙壁渗水的主要原因是上周的台风来得比较凶猛，雨水有一定的压力，不像往常的大雨只是雨量比较大，因此导致一些房屋出现了渗水。工程人员对现场勘查后认为，渗水是由于靠南的窗户密封性能方面出了一些问题，与墙壁质量无关，有些墙壁出现小洞的情况是由于装修引起的，房屋在交付之前，已经通过了相关部门的质量验收，手续都是齐全的。事发后，公司已经安排了工程队对出现问题的房屋进行整修，尽可能地修复受损部位，但公司也无法保证下次下大雨时墙壁不再发生渗漏情况。对于损失的赔偿，唐经理说她会和其他两个开发商协调解决之后，给居民一个答复。

　　