深圳地税局：无计划征收土地增值税和增加契税

近日有关深圳将恢复征收土地增值税的消息在证券投资市场上广泛流传，（见房产资讯深圳市拟恢复征土地增值税购房成本将增加3% 、建设部态度有变？深圳拟重启土地增值税）地产股自上周以来出现大幅波动。昨天，深圳市地税局办公室主任董女士向本报证实，该消息不实，深圳无恢复相关税收的计划。深圳部分开发商也表示尚未收到相关收税问题的确切说法。土地增值税的名词解释
　　传言影响：多只地产股下跌，华侨城跌停

近日有媒体报道，深圳可能在近期恢复征收土地增值税，包括两大块：土地转让和房产交易。契税将由1.5%恢复为3%.有关专家对此表示，恢复征收土地增值税将可能实行现楼销售，而由此税增加的交易成本则接近3%，未来楼市走势变数较多。业界指出，传言对深圳楼市、尤其是深圳上市地产商带来一定的冲击。因为如果此税收落实，可能会引起全国性的连锁反应。

中国银河证券有限责任公司北京阜成路证券营业部一位唐姓研究人士指出，地产股近期波动比较大。7月份受人民币升值的影响，地产股率先整体上升近20%.而自上周五以来，金地、万科、华侨城、招商等大型上市公司的股票出现明显的下跌。12日，华侨城跌停，万科A跌幅一度达5%.本周地产股整体表现比较差，15日大盘上涨，万科A微涨；16日万科A下跌3%，华侨城跌3%，华侨城已经连续三天收出阴线。该分析人士认为，这些波动可能与深圳恢复征收土地增值税和增加契税的传言有一定的关系。

地税局澄清：“近期加税”一说不成立

昨天，深圳市地税局办公室主任董女士接受记者采访时明确表示，传言的出处不是地税局，深圳地税局目前没有征收土地增值税和增加契税的计划。

董女士指出，按照程序，增加契税和恢复税收的法定程序需要经过国家税务总局的批准，甚至要上报国务院和全国人大审批，需要比较长的时间，“近期”的说法显然是不成立的。

深圳万科公司和深圳金地公司相关负责人也表示，已获知相关传言，但一直没有收到确切的信息。

　　　　

　　