保护建筑整容返老还童上海将修缮30处历史建筑

经过数月“整容手术”，位于山阴路69弄的一排石库门住宅昨天褪去了脚手架。乍一看，好像没什么变化，再细看，“秀发”更亮爽了———屋顶已翻新；“脸色”更红润了———墙面已清洗；连“经脉”也更活络了———电线已更换。

　　包括山阴路两侧的住宅在内，今年全市将启动30处优秀历史建筑修缮工程，让这些年事已高的保护建筑重回青春，延年益寿。

　　度身定方案

　　上世纪二三十年代，上海曾经建造过大量风格各异的石库门和花园住宅，成为海派住宅的代表作品。岁月更迭，如今这些住宅都已是七八十岁的“耄耋老人”。对这样的历史建筑实施修缮，延长其生命周期、留存城市历史文化，也是国际通行的一种做法。

　　记者昨天从市房地资源局获悉，今年上海计划启动的30处优秀历史建筑修缮工程，分布在徐汇、卢湾、长宁、静安、虹口等8个区，目前卢湾区的长乐新村、步高里，长宁区的兆丰别墅、静安别墅等项目已经启动实施修缮，其余项目正在方案拟定和施工前的准备中。

　　30处工程，30种个性。所有修缮方案都将根据项目的不同建筑风格和使用状况，度身制定修缮方案。这将使上海优秀历史建筑的保留保护工作翻开全新一页。

　　慢工出细活

　　按照上海对优秀历史保护建筑实施“最严格的保护制度”的要求，这些保护建筑接受的“驻颜术”，要求非同一般。其精髓可以用四个字来概括：整旧如旧。

　　山阴路历史文化风貌区是上海已经确定的12处历史文化风貌保护区之一。记者昨天来到整修中的山阴路历史文化风貌区，这里听不到隆隆的机械声，偶尔看到有几幢建筑外搭着脚手架，在浓密的梧桐树映衬下，显得格外静谧。

　　负责修缮工程的虹口区虹房集团副总经理张远丰告诉记者，保护建筑的修缮工艺和普通的工房维修完全不同。就拿墙面来说，有土青砖的清水墙、红砖清水墙、混水粉刷墙、拉毛墙、汰石子墙等五种。修缮人员必须先用高压水枪仔细冲洗原先的墙面，去除污垢，随后修补破损部位，再涂上专用保护剂。有的过去已被刷了油漆的“破相”墙面，还要想办法恢复原先的容貌。

　　据悉，整个山阴路历史风貌保护区的修缮，将历时两年。房老管线新除了将容貌"整旧如旧"，优秀历史建筑修缮工程另一个重要目的是提升老建筑的使用功能。山阴路区域现居住着4万多户居民，平均每幢住宅内住了4户家庭。室内杂乱的管线不仅影响了保护建筑的容貌，更影响了市民的生活。此次整治，老房子内的管线将来一次"大换血"。自来水管道换成塑钢复合镀锌管，居民不用再忍受"黄水"，有条件的还要以户为单位安装水表；居民家中的老电线，按照市、区、居民"三个一点"的筹资办法调换，使其符合现代家用电器的基本要求；污水管道进行普查；有条件的楼道还将安装红外线声控灯。此外，历史文化风貌区的环境也将进行整治。山阴路区域内使用的15瓦白炽电灯泡，此次将统一改为节能灯。翻建路面、整修绿化等，都将是修缮过程中重点考虑的问题。
　　