开发商不断建房全中国到底有多少最好的房子？

在调查这个问题之前，有必要清楚什么是好房子。有人说，中国最好的房子在中南海和故宫，这是从地段和房子品质来说；也有人说，好房子最重要的标准是居住健康——国家住宅中心主任刘燕辉10月20日发表的观点。

　　此外，好房子还要在好地段。我记不清这又是那位名人的见解。我买房子的观点是，交通便捷，配套齐全，价格适宜(适合我的经济能力)，户型合理，墙面、地面无开裂，开发商信誉尚好……这是我认为的好房子。对于大多数和我一样，不是投资，而是以自住为目的的小人物，大家应该同一观点。

　　当然，我也希望我的房子增值，如果房子贬值会让我重新怀疑我的判断力。

　　这样的房子多吗？多，比起几十年前低矮、破旧的房子，现在这样的房子太多了，几乎每栋拔地而起的建筑都承载着这样的房子。楼上楼下，电梯电话，开窗有景，闭门安静。这不正是几十年前我们梦想的房子吗？

　　但现实这枚针冷不丁就会刺痛我们，把我们从美梦中惊醒——我们身边的好房子太少。我们居住的所谓的好房子不过是用谎言和劣质材料粘贴的纸房子。雨天渗漏滴水，厨房卫生间积水，墙壁表皮脱落；延期交房，面积缩水，广告欺诈；加之物业管理混乱，一房多买等……你瞧瞧，这就是我们花尽一生积蓄期待的好房子。

　　梦想和现实就是这么对立。好房子太少，已经成了业主、准业主和其他社会人士不谋而合的共识。10月24日，建设部住宅产业化促进中心副总工程师孙克放在2005年昆明房产交易会直陈中国房地产弊端，一共陈述两个弊端：房子太大，这使土地资源严重消耗；好房太少，这使房屋维护成本畸高。这是迄今为止我第一次听到政府官员在公开场合揭露房地产问题——作为房地产主管部门的官员，敢于说自己“孩子”不好的“父母”的确伟大。这个带有自我批评和批评意义的观点，直戳房地产的软肋，等于给了那些宣扬自己盖的都是好房子的开发商当头一棒。尽管这些开发商不管是个人，还是其开发的楼盘，头上都罩着美誉和光环；尽管这些开发商打着加快城市进程、让人们安居乐业的旗号，但作为一个个体购房者来说，好房子还是太少。

　　放眼望去，高楼林立，直戳云霄，开发商的思维、机械的手臂正在高速运转，但还是弥补不了心灵深处好房子的稀缺。尽管每个人对好房子的判断标准不一，但省心、安心、舒心应该是最基本的标尺。由此，刘燕辉呼吁，孙克放呼吁，我也凑个热闹。

　　那么，如何制造好房子呢？我的观点是市场调查为先，开发商要调查购房人意向，调查项目周边环境和文化，调查建材及施工企业；政府只有调查才好监管；购房人不但要在雨天、晚上对房子进行摸底，更要调查开发商的过去和现在。

　　这样，心里才塌实些。

　　