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“世茂滨江花园”列入“涉黑”楼盘
www.qxhouse.com　　 2005-3-6 13:25:00　　 来源:泉州房产在线   短信订制

　　早报讯新华社播发的《警惕楼市操盘“黑手”》（详见早报2月3日报道）引起反响，上海市房屋土地资源管理局3月1日到3日，一连查封了7个涉嫌违规炒作、售卖的楼盘，其中3日一天就紧急查封了天赐公寓、耀江花园等6个楼盘。；将“世茂滨江花园”等4个售房合同撤销率畸高的楼盘列入彻查“黑名单”；一经查实，违规法人最高将被罚5年内不得吃房地产这碗饭。同时，上海还将通过向重点楼盘派出售楼监督员等多种手段，整肃楼市，还市民以真实的市场信息。

　　

　　据查，这些楼盘存在的问题有三：一是通过反复签订、撤销房屋定金合同来囤积房源。如截至3月3日中午，“兴盛公寓”房源总数为16套，累计撤销合同次数96套，合同撤销率高达600％。二是虚构购买主体，签订虚假合同，或以同一购房人的名义预订多套商品房，并反复撤销。三是通过反复撤销合同，哄抬房价。问题楼盘的撤销价格普遍高出实际合同均价一大截，其中虚假合同中最高的一套单价竟高达每平方米11万元，虚高近15倍。 　　

 
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