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我省工业用地严限低层建筑
www.qxhouse.com　　 2005-2-19 9:44:00　　 来源:海峡都市报   短信订制

本报讯 省国土资源厅、省发展和改革委员会、省建设厅、省监察厅日前联合下发《关于促进工业项目集约合理用地的若干意见》。

意见要求，各市、县应防止圈占土地搞“花园式”工业园区和厂房。除冶金、机械、电力、化工、建材等重工业和特殊流程的项目外，轻工制造业项目应建多层厂房（含地下层），严格限制建造低层建筑物。对工业用地在符合规划、不改变原用途的前提下，提高土地利用率和增加容积率，不再收取或调整土地有偿使用费。

意见指出，我省工业项目单位面积土地的投资额（包括地价款，厂房和配套水、电、路等辅助设施建设等费用）不得低于规定的最低限额。最低投资限额具体指标按照省国土资源厅会同省发改委、省建设厅制订的《工业项目投资强度与用地规划控制指标（试行）》的规定执行。要引导用地企业购买或者租用工业集中区内的标准厂房。有条件的地方，可以由当地农民集体经济组织办理农用地转用审批手续后，建标准厂房出租给企业使用。

各市、县工业项目原则上要在开发区、工业园区内选址，确需要单独选址的项目必须经过专家论证后确定。

此外，省、设区市国土资源管理部门要建立年度供地情况考核制度。上一年度供地率达不到70%的市、县（区），不能申请办理新的农用地转让与土地征收报批手续。对土地利用集约度较高的地区，将优先安排下一年度土地利用计划，优先办理农用地转用与土地征收审批手续。
 　　

 
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