住宅产业商会：2005年将唱响行业维权主旋律

　　2005年房地产业经过夯实以后会有一个新的景象。岁末年初，全国工商联住宅产业商会会长聂梅生与来自研究领域、地产界和金融界的副会长和地方住宅产业商会的会长在京召开了会长联席会，对今年的房地产发展做出乐观的展望，并确定了2005年住宅产业商会的工作重点，将行业维权作为今年的重头戏。

　　据全国住宅产业商会新任主席冯仑介绍，今年全国工商联住宅产业商会将继续过去三年商会已经开始的一些成功的运作，同时增加新的内容。

　　本着建设部和政府节能节地的要求，全国住宅产业商会今年将制定住宅的行业标准，按照节能、生态、环保要求，在开发商中推行标准化的运作，与建筑师配合，改变以往15年来先做标准，后评审、挂牌的做法。

　　住宅产业商会还将在今年延伸对“REICO报告”的研究，一方面针对当下的一些热点问题，REICO工作室将会针对当下的热点，包括拆迁、低收入的住房、地产金融等等问题，在适当的时机提出一些自己的看法，并将接受委托，进行商业性的研究。将未来的REICO工作室做成房地产行业的一个数据库。

　　冯仑透露，2005年住宅产业商会的工作重点是维权活动。商会提出，开发商要在自律、诚信的基础上，大胆维护自身权益，全国住宅商会注重在政策层面上与政府之间的沟通以及司法解释方面的问题，地方商会则要关注个案权益的维护，全国住宅产业商会将与地方商会配合连动，替其会员单位争取权益。自2003年央行121号文件出台、土地政策出台，全国住宅商会组织会员给中央写报告，2004年，针对房地产过热、泡沫的争议拿出“REICO报告”、住宅产业商会的行业维权行为，已经有效的影响着政府的决策。聂梅生表示，2005年，商会主体的维权仍将在这个层面上。

　　住宅产业商会有意在商会组织自身建设和自主变革方面成为全国其他商会的带头人，成为民间商会进步的推动者。冯仑表示，针对明年全国住宅产业商会换届，住宅产业商会将致力于扩大会员基础、改进会长的产生方式以及为会员提供更具创造性的服务，以推动商会组织的变革。
　　