嘉德置地、星狮地产加速进军京沪看好中国市场

新加坡两大地产巨头嘉德置地和星狮地产日前都纷纷拿出了下一步对中国市场的策划书，可以看出他们看好中国市场，以上海为中心，全面进军中国市场的决心。
据嘉德置地最新发布的2005年上半年业绩报告显示，嘉德置地2005年上半年的收入中11.2％来自中国，达13.25亿人民币，较2004年同期上升了14.2％。这表明，中国市场已经成为嘉德置地的重要业务增长点，并成为该集团发展的巨大引擎。
嘉德置地集团总裁廖文良描述其中国业务时表示，由于中国住宅房产的需求巨大，嘉德置地决定首先积极地进入中国住宅房产市场。同时，由于中国国际化步伐加快，需要服务公寓来为国外商人和投资者提供长期居住的场所。另外，随着消费者生活水平的不断提升，需要管理有序的购物商场，所以嘉德置地致力于在中国发展住宅房产、服务公寓、商场和办公楼业务。
据了解，嘉德置地在华近270亿元的开发业绩中，上海占46.9％、北京占29.0％、其他地区占24.1％。特别是2004年4月正式启动北京房地产业务后，在不到16个月的时间里，经过收购、拿地、合作等一系列行为后，投资额已经达78亿元人民币。
不仅如此，上周总资产超过49亿美元的新加坡星狮集团也宣布将携高品质住宅、大型购物中心和高档酒店式服务公寓三大优秀地产品牌登陆上海，并向全国多个城市拓展房地产业务。集团副主席韩祯丰表示，集团长线看好上海市场的走势。集团在国内投资的100亿人民币资产中已经有超过50亿人民币的资产用于房地产。
据介绍，星狮地产集团旗下拥有：代表高品质住宅的“FrasersHomes”，代表大型购物中心的“MallsofCentrepoint”，代表高档酒店式服务公寓的“FraserSericecedResidences”三大优秀地产品牌系列。其中，FrasersHomes（星狮·恒美）品牌已经率先登陆上海。目前，在上海松江还有超过10亿元的住宅综合项目，另外在北京、沈阳、成都等地都有项目进行洽谈。
两大集团的总裁都表示，除了高品质的住宅和商业办公楼外，新加坡的本土企业还希望将自己优秀的开发理念注入中国市场，包括良好的企业管理和品牌意识。
　　