离市中心较近，普通百姓买得起，也买得到的物业，目前已受到广泛关注。通过对全市楼盘的搜寻，发现外环线以内，均价在7000元/M2的中低价位楼盘，主要集中在以下板块：

　　上大板块

　　上大板块位于宝山区，地处外环线以内、南大路以北、沪太路以西区域，以上海大学为中心。

　　该板块主要依托上海大学宝山校区发展而来，南边是较为成熟的大华社区。板块内的房产具有良好的人文环境等优势。目前存在的交通、商业配套匮乏等问题，随着新房的交付将会逐步得到改善。

　　淞南高境板块

　　淞南高境板块位于宝山区东南角，与虹口区相邻，处在地铁三号线（明珠线）北延伸段的辐射范围，具有较大的发展潜力。但是该板块也存在过往车辆（尤其是货车）过多、空气和噪音污染严重的缺点。9月～10月成交楼盘的均价，大多集中在7000元～8000元的价位。

　　2006年底通车的上海轻轨3号线延伸段的两个站点（长江南路站、淞发路站）与该板块小区距离不远。

　　三林上南板块

　　大三林地区北块是发展较为成熟的上南地区，昌里路为区域商业的中心，生活配套相当成熟。南块地区发展比较缓慢，住宅开发方面受限制较少。“世博会”会址确定、卢浦大桥建成、轨道交通设站等利好因素，使该区域的发展日渐加速。规划中除了有大型商业中心，满足居民生活需求以外，未来大三林区域将有多条轨道交通线。

　　彭浦板块

　　彭浦板块位于闸北区广中路以北的区域。该板块有成熟的彭浦社区为依托，土地供应相对充裕，集中了闸北区的大部分在售楼盘，可售楼盘总面积超过150000平方米。

　



　该板块楼盘售价目前也是以7000元～8000元为主。由于靠近彭浦新村，这些楼盘得以享受成熟社区的便利，朝西方向是地铁一号线延伸线和共和新路高架，朝东方向是逸仙路轻轨明珠线。

　　这些板块价格虽有回落，但目前仍存在交通或配套不完善诸方面问题，购房者应根据自身的经济条件，选择相应的楼盘。