活时评：房地产就该暴利？真亏你说得出口！

《北京娱乐信报》１１月２２日报道，在“２００５首届中国地产品牌价值评估与品牌评选活动”论坛上，曾经高喊出“不可能百姓都买房”、“商品房给中高收入者住，不会考虑穷人”等“名言”的北京华远集团总裁任志强又有惊人之言：“没有巨大的利润支持，无法建设品牌，因此房产品牌就应该是具有暴利的。”

　　这位房产大亨的高论，极其幼稚可笑，正如曾与其多次交锋的经济学家易宪容所言：“品牌”并不是“高价”的代名词，低端产品同样需要“品牌”，开发商打着“品牌”旗号作为“暴利”的理由根本就站不住脚。但令笔者奇怪的是，当任志强发表这一类浅薄并且寡廉鲜耻、践踏正义的高论时，没有老谋深算之态，而是表现得非常激动，不像是在明知理屈的情况下故意散布精心编制的谎言。我因此断言：他的这类观点多半源于他的无知。

　　我觉得，对于易宪容的理论，任志强很可能没听懂。易的理论是建立在自由经济、公平竞争、法制至上、同情弱者、成功来于责任等正义法则的基础之上的，不管任志强受过多高层次的教育，如果他毕业后没有经过一番系统的刻苦自学，他不可能学到这些知识，因为我们的教材中很少有这类内容。而从他赤裸裸地无视正义法则的表现来看，他确实没有这方面的素质和信仰，如果有，即使是为了暴利而故意这样说，他也会因羞耻难以理直气壮，至少会选择一种婉转的表达方式！

更重要的是，对于易宪容的那些理论，对于低收入阶层应有的情感，许多开发商也不可能从实践中获得。作为中国的房产商，有不少可能都是这样起家的：寻找和购买各种可能的“关系”，然后得到执照、土地和银行贷款，然后用超高价卖出期房，投资便在暴利中收回。然后，他们再将第一轮的运作进行复制，直至循环成大房产商——就这么简单。可想而知，在这个过程中，根本就不需要易宪容那套理论，只要有潜规则就足够了！

“房产就该暴利”只是某种氛围的产物而已。如果我们不想让中国再出现第二代、第三代具有这样的“理念”的房产商，必须立即在全社会补好社会正义教育这一课，像广州市那样将正义作为政府行政的指导思想，彻底改变目前的商人的成功模式，让所有的商人离开正义就根本无法发财致富　　