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网上二手房再推六项服务 挂牌售房可DIY
www.qxhouse.com   2005-11-25 10:57:00   来源:新闻晨报 丁利民   短信订制

成交实例供定价参考、足不出户上网挂牌,贷款交易一站办齐……随着网上二手房本月陆续推出上述贴心服务,市民买卖二手房将更加方便快捷。同时,平台资源也向所有符合要求的房产中介机构开放,传统中介也可以“借网生财”。
  
  成交实例让定价有谱
  
  自己的这套房子挂什么价合适?准备“下手”的那套房子价格高不高?以往困扰买卖双方的这些难题,都将得到有效的解决。市房地产交易中心有关负责人表示,为进一步提升网上二手房对市场的价格引导作用,从11月开始,市房地产交易中心将在网上房地产网站(www.fangdi.com)、《二手房杂志》和其他信息渠道发布当月网上二手房的成交实例。市交易中心将全市划分为106个板块,分期发布板块内不同竣工期的典型楼盘当月成交实例的楼盘名、房屋坐落、楼层、建筑面积、竣工日期、房屋类型和成交单价等要素信息。
  
  “以往市场上提供的一些板块均价还是太笼统,而实际成交案例则具有很强的参考价值。”交易中心负责人称。
  
  挂牌卖房DIY
  
  从开始到受理处挂牌,到在家打电话约经纪人上门服务,网上二手房开通至今一直在寻求为市民提供方便服务。而经过近日的服务升级,市民卖房更是可以DIY了。
  
  市房地产交易中有关负责人介绍说,从11月18日开始,网上房地产网站(www.fangdi.com)增设“个人自助在线挂牌”服务功能,市民自己在家就能随时上网自助挂牌,这部分挂牌信息经过必要的权属核查后就可以完成挂牌。
  
  同时,网上二手房“962269”服务热线功能也随之升级,开通二手房交易咨询服务热线,二手房专业人士每天在线解答市民贷款办理、税费收取、合同签订、交易登记手续办理以及交易中有关注意事项的各类问题。
  
  交易过程中的服务也逐步完善。原来网上二手房客户在办理银行贷款、交易登记手续时需要向不同的部门提出申请。而从本月起,上海市住房置业担保公司将陆续在网上二手房受理处设置派出柜,客户在网上二手房受理处即可一门式办理公积金和组合贷款、交易登记和资金监管手续。
  
  传统中介可上网揽活
  
  为进一步提高网上二手房对经纪机构的服务支持,提升平台的开放性,从本月起,凡合法经营的经纪机构均可申请成为网上二手房的经纪会员,免费使用网上二手房的房源信息发布体系,免费利用网上二手房的后台金融、监管和交易登记资源,免费使用网上二手房的签约中心,同时经纪会员可以进入网上二手房搭建的经纪人虚拟网络设区,共享网上二手房的房源和客户信息。
  
  网上二手房的运行体系有效降低了经纪会员的营运成本,从而为经纪会员内部管理制度的创新拓展了空间。



  

 
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